El Ministerio de Vivienda, Tierras y Hábitat realiza jornadas en distintos departamentos del interior provincial para que la población pueda sanear sus títulos de propiedad y contar con la escritura de su vivienda.

A principios de mes, informaron que más de 300 familias de Anillaco iniciaron los trámites para obtener la escritura de su vivienda, mientras que la semana pasada realizaron un operativo en Vinchina, donde más de 100 propietarios buscaron regularizar su situación. En Capital, desde las redes sociales del ministerio compartieron el relevamiento que llevaron a cabo en el barrio Rey Primero, para la escrituración de 200 hogares.

En ese marco, en una entrevista con Riojavirtual, la secretaria de Tierras, Irene Zárate, manifestó: "Según los datos del INDEC, el 78% de los riojanos son propietarios. Además de las personas que ya tienen sus escrituras, poseen títulos perfectos”.

La funcionaria agregó que, principalmente en el interior provincial, existen muchos derechos posesorios y los inmuebles se van traspasando de padres a hijos de manera verbal, sin un documento que otorgue seguridad jurídica, lo que motivó a realizar estos operativos para la regulación de los títulos.

Sin embargo, en otra parte de la entrevista, la funcionaria sostuvo: “Un porcentaje de ese 78% está haciendo estos trámites”. Y minutos después se contradijo: “Justamente el 78% de los riojanos son propietarios, lo que significa que tienen escritura pública. La mayoría, hay procesos, ¿no? Hay personas que tienen escrituras públicas que ya vienen y hay otros que nosotros intervenimos” (sic).

De allí que no quede claro cuántos riojanos, según la funcionaria, tienen la escritura de su vivienda y cuántos aseguran ser dueños sin contar con los papeles que lo respalden.

Cantidad de viviendas, según el INDEC

Según el último censo de 2022, en La Rioja hay 383,865 habitantes y 148.070 viviendas particulares, de las cuales 124.149 estaban ocupadas al momento del relevamiento y 23.921, vacías. De ese total, 118.025 son casas (85,1%), el 9,9% son departamentos (9,9%) y hay 4.871 calificadas como ranchos o casillas.

El 76,7% de la población, es decir, 293.525 personas, residen en viviendas de las cuales son propietarios. De ese total, el 70,6%, 269.917 personas, tienen la documentación que acredita la propiedad.

Asimismo, el censo arrojó que el 12,3% de la población ocupa viviendas alquiladas, lo cual equivale a 47.146 personas.

En la capital provincial, 210.507 personas viven en viviendas particulares, de las cuales 29.186 son inquilinas y 158.579, propietarios. En Chilecito, segundo departamento más poblado, 58.681 personas habitan en viviendas particulares, 13.315 tienen una vivienda propia y 1.528 alquilan. En Rosario Vera Peñaloza, en tanto, hay 15.764 personas que habitan en viviendas particulares, de las cuales 11.864 viven en una vivienda propia y 2.058 son inquilinos.

El departamento con menos población habitando viviendas particulares es General Lamadrid, con 1.885 personas, de las cuales 1.610 tienen vivienda propia y 98 son inquilinos. Sigue Independencia, con 2.399 personas en viviendas particulares; 2.072 tienen vivienda propia y solo 123 personas alquilan. El tercer departamento con menos población es Vinchina, con 2.695 habitantes en viviendas particulares, de los cuales 2.173 son propietarios y 190 personas inquilinas.

 *Este análisis se hizo a partir de las viviendas particulares, es decir, espacios destinados a ser habitados por personas, sean o no familiares. La otra categoría de viviendas que usó el censo son las viviendas colectivas, que son los espacios que albergan a personas bajo un régimen institucional y no familiar. Algunos ejemplos son los establecimientos de salud, hogares de personas mayores, servicios penitenciarios y alojamientos turísticos, entre otros.